395.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
87 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
87,07 m²
Terrasse
50,30 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
65,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.93

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Betriebskosten
165,00 €
Preis/m²
4.536,58 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2006
Beziehbar ab
2037

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

395.000

197.500

592.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

316.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

INVESTITION IN DIE ZUKUNFT - traumhaft schöne 3-Zi-Dachterrasse mit 15 Jahre WOHNRECHT

INVESTITION IN DIE ZUKUNFT - außergewöhnliche Dachterrassen-Wohnung in Natters

Nur wenige Autominuten südlich der Landeshauptstadt liegt die Gemeinde Natters auf einem sonnigen Hochplateau. Die perfekte Verkehrsanbindung an Innsbruck mittels Straßenbahn sowie die gute Infrastruktur im Ort machen dieses Naherholungsgebiet mit den vielen Wander- und Sportmöglichkeiten zu einem idealen Lebensmittelpunkt!

Nun kommt am Ortsanfang in einer Kleinwohnanlage (Baujahr 2006) eine sehr gepflegte und außergewöhnliche 2-3 Zimmer-Dachterrassenwohnung (ca. 87qm Wohnfläche und 50 qm Dachterrasse) zum Verkauf mit WOHNRECHT.
Das Wohnrecht wird auf 15 Jahre beschränkt und endet im Jahre 2037. Im Anschluss daran ist die Einheit für den neuen Eigentümer frei verfügbar.
Zu der besonders gut und elegant ausgestatteten Wohnung gehört neben dem Tiefgaragen-Stellplatz auch ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil.

Gerne informieren wir Sie über alle Details zu dieser Investition persönlich. Bitte senden Sie uns dazu Ihre Anfrage mit vollständigen Daten (Name, Anschrift, Telefon). Besten Dank.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Anbieter

RE/MAX Conterra Immobilien GmbH - Conterra Immobilien GmbH

Nadja El Manchi

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