850.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
12 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
91,50 m²
Nutzen
12,00 m²
Terrasse
39,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
850.000,00 €
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

850.000

425.000

1.275.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

59.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

425.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

340.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 170.000

0

680.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Apartment mit Wohlfühlflair in stadtnaher Lage von Kitzbühel

Mit dem hier präsentierten Apartment erwirbt man ein Zuhause, das sich hervorragend für den sportbegeisterten Kitzbühel-Fan eignet. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wie auch zum Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet, eröffnen sich quasi ab Haus Wanderwege, Fahrradtracks, Loipen, ein bezaubernder Badesee und ein anspruchsvoller Golfplatz.

Die sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet eine reine Wohnfläche von 91,5 m² und befindet sich im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Der über 49 m² große Wohn- Essbereich mit neuwertiger Einbauküche und Kachelofen vermittelt ein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohlfühlflair. Von hier aus hat man den direkten Zugang zum süd-westlich ausgelegten Balkon, der mit der sonnenverwöhnten Dachterrasse verbunden ist.

Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Garderobe und ein Abstellraum vervollständigen die Wohneinheit. Ein der Wohnung zugehöriger Kellerlagerraum bietet ausreichend Staufläche und zudem steht eine Garage zur Verfügung sowie Gästeparkplätze im Freien.

Anzahl Etagen: 3

Nur wenige Fahrminuten vom beliebten Stadtkern der Gamsstadt entfernt befindet sich dieses sehr gepflegte und ansprechende Eigenheim in einer netten, kleinen Wohngegend. Zwischen einem der schönsten Golfplätze Kitzbühels, dem idyllischen Schwarzsee und der Fleckalmbahn gelegen, stellt dieses Apartment den perfekten Ausgangspunkt für Freizeit- und Sportbegeisterte dar. Die reizvolle und vielfältig gestaltete Infrastruktur der Region, mit einem hervorragenden, kulinarischen Angebot sowie einem prickelnden Nachtleben, tollen Einkaufsmöglichkeiten und weithin bekannten Events, erlebt man fast vor der eigenen Haustür. Von Balkon und Terrasse aus genießt man von morgens bis abends Sonnenstunden und hübsche Ausblicke in die Kitzbüheler Bergwelt.

Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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