Exklusive Penthouse-Maisonette - Top 3
1.498.000 €
Dachgeschosswohnung
Kauf
119 m² Fläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
Kauf
119 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1
Flächen
Wohnen
119,47 m²
Terrasse
68,04 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
55,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.63
Klasse fGEE
A+
Kosten
Kaufpreis
1.498.000,00 €
Preis/m²
12.538,71 €
Provision
Hinweis: 3 %
Eckdaten
Baujahr
2023
Beziehbar ab
Ende 2024
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten ist am Ortsanfang von Fieberbrunn, in leicht erhöhter Aussichtslage gelegen.
Das Ortszentrum Fieberbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Skilifte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Ski-Bushaltestelle.
Hierbei handelt es sich um die ca. 119 m² große Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 3 welche sich über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt.
Im 1. OG befindet sich der Haupteingang der Wohnung, mit dem Lift oder über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Die Diele/Garderobe, zwei Kinder/Gästeschlafzimmer mit Badezimmer sowie der Masterbedroom mit Bad en Suite mit Sauna und zwei Balkone befinden sich im 1. Obergeschoss.
Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie einer Gäste-Toilette.
Von der ca. 68 m² großen Dachterrasse hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Im Untergeschoss des Neubaus gehört ein ca. 45 m² großer Kellerraum zur Wohnung.
Hier könnte man sich ohne weiteres einen komfortablen Wellness- und Fitnessbereich einrichten.
Die Wohnungen werden mit edlen Eichendielenböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie Sanitärgegenständen ausgestattet.
Außen ist eine durchgehende Altholzoptik, gepaart mit einer Natursteinfassade vorgesehen.
Selbstverständlich werden auch Raffstores und eine Smarte Haussteuerung (BUS-System) verbaut.
Vor dem Haus steht ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Beheizt wird der Neubau über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.
Energiedaten: HWB 55,0 Klasse c, fGEE 0,63 Klasse A+. Alle Wohnungen zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz).
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Dielen
Fahrradraum vorhanden.
Das Ortszentrum Fieberbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Skilifte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Ski-Bushaltestelle.
Hierbei handelt es sich um die ca. 119 m² große Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 3 welche sich über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt.
Im 1. OG befindet sich der Haupteingang der Wohnung, mit dem Lift oder über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Die Diele/Garderobe, zwei Kinder/Gästeschlafzimmer mit Badezimmer sowie der Masterbedroom mit Bad en Suite mit Sauna und zwei Balkone befinden sich im 1. Obergeschoss.
Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie einer Gäste-Toilette.
Von der ca. 68 m² großen Dachterrasse hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Im Untergeschoss des Neubaus gehört ein ca. 45 m² großer Kellerraum zur Wohnung.
Hier könnte man sich ohne weiteres einen komfortablen Wellness- und Fitnessbereich einrichten.
Die Wohnungen werden mit edlen Eichendielenböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie Sanitärgegenständen ausgestattet.
Außen ist eine durchgehende Altholzoptik, gepaart mit einer Natursteinfassade vorgesehen.
Selbstverständlich werden auch Raffstores und eine Smarte Haussteuerung (BUS-System) verbaut.
Vor dem Haus steht ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Beheizt wird der Neubau über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.
Energiedaten: HWB 55,0 Klasse c, fGEE 0,63 Klasse A+. Alle Wohnungen zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz).
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Dielen
Fahrradraum vorhanden.
Anbieter
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