Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stams – modernes Wohnen mit Weitblick

In attraktiver Lage in Stams gelangt diese hochwertig ausgeführte 5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss zum Verkauf. Auf rund 83 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderem Wohngefühl: Die beeindruckende Raumhöhe von über 4 Metern sorgt für ein außergewöhnlich offenes und luftiges Ambiente.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon – ideal, um sonnige Stunden und den Ausblick zu genießen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein getrenntes WC und Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Bei der Ausführung wurde besonderer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt: Edler Eichenparkettboden, stilvolles Feinsteinzeug sowie hochwertige Holzfenster schaffen eine moderne und zugleich warme Wohnatmosphäre.

Das zukunftsorientierte Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage garantiert besonders niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnen.

Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig.

Ein besonderer Vorteil für Familien: Stams bietet ausgezeichnete Bildungseinrichtungen direkt im Ort. Vom Kindergarten über die Volksschule bis hin zur weiterführenden Ausbildung mit Matura können Kinder ihren gesamten Bildungsweg ohne lange Wege vor Ort absolvieren – ein großer Pluspunkt für den Alltag und die Lebensqualität.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 5 Zimmer auf ca. 83 m² Wohnnutzfläche
• Dachgeschosslage mit über 4 m Raumhöhe
• 3 Schlafzimmer
• Großzügige Küche mit Essbereich
• Südlich ausgerichteter Balkon
• Hochwertige Ausstattung (Eichenparkett, Feinsteinzeug, Holzfenster)
• Nachhaltige Energieversorgung – geringe Betriebskosten
• Abstellraum & separates WC
• Sofort bezugsfertig
• Familienfreundliche Lage mit umfassendem Bildungsangebot im Ort
• Keine Maklerprovision

Zusätzlich profitieren Sie noch bis Juni 2026 von der Befreiung der Eintragungsgebühr im Grundbuch – eine attraktive finanzielle Ersparnis.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.300m
Apotheke <3.625m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <2.075m
Einkaufszentrum <7.400m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <3.600m
Post <3.850m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap