Hoch hinaus mit toller Aussicht
294.000 €
Dachgeschosswohnung
Kauf
68 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
Kauf
68 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
68,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
76,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.22
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
294.000,00 €
Betriebskosten
367,00 €
Preis/m²
4.323,53 €
Provision
3% (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1993
Beziehbar ab
auf Anfrage
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Kleine ruhige Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigenGegend und überzeugt durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung. Besonders praktisch ist das separate WC für Gäste. Die integrierte Küche mit Dachfenster sorgt für viel Tageslicht, das auch das Badezimmer sowie das WC angenehm erhellt.
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Der offene Wohnbereich wirkt einladend und behaglich und führt direkt auf den Balkon, von dem aus Sie eine beeindruckende Aussicht genießen können.
Die Dachfenster wurden bereits erneuert.
Ein Carportplatz ist im Preis inbegriffen.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 411 2002
Schulen:
Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule sind bequem in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Blaue Platz im Zentrum mit zahlreichen Geschäften ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso befinden sich Lidl und Eurospar nur wenige Minuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle beim Engel-Kreisverkehr ist in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Etage: 2, Anzahl Etagen: 2
Das Zentrum ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso gelangen Sie in kurzer Zeit zum Rheindamm sowie zum Fußballstadion.
Trotz der guten Anbindung liegt die Immobilie in einer ruhigen Wohngegend. Für Pendler in die Schweiz ist die Lage besonders attraktiv, da die Grenzübergänge Au und Hasenfeld schnell erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe in 15 Minuten zu Fuß beim Engel-Kreisverkehr, befinden sich eine Apotheke sowie ein Eurospar.
Provisionspflichtig.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigenGegend und überzeugt durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung. Besonders praktisch ist das separate WC für Gäste. Die integrierte Küche mit Dachfenster sorgt für viel Tageslicht, das auch das Badezimmer sowie das WC angenehm erhellt.
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Der offene Wohnbereich wirkt einladend und behaglich und führt direkt auf den Balkon, von dem aus Sie eine beeindruckende Aussicht genießen können.
Die Dachfenster wurden bereits erneuert.
Ein Carportplatz ist im Preis inbegriffen.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage.
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Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 411 2002
Schulen:
Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule sind bequem in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Blaue Platz im Zentrum mit zahlreichen Geschäften ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso befinden sich Lidl und Eurospar nur wenige Minuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle beim Engel-Kreisverkehr ist in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Etage: 2, Anzahl Etagen: 2
Das Zentrum ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso gelangen Sie in kurzer Zeit zum Rheindamm sowie zum Fußballstadion.
Trotz der guten Anbindung liegt die Immobilie in einer ruhigen Wohngegend. Für Pendler in die Schweiz ist die Lage besonders attraktiv, da die Grenzübergänge Au und Hasenfeld schnell erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe in 15 Minuten zu Fuß beim Engel-Kreisverkehr, befinden sich eine Apotheke sowie ein Eurospar.
Provisionspflichtig.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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