195.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
82 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
82,40 m²
Terrasse
31,07 m²

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

195.000

97.500

292.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.650

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

97.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Balkon im Erstbezug in Jennersdorf

Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon im Erstbezug in Jennersdorf

Diese geräumige ca. 82,4 m² Dachgeschosswohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Diele und Bad.

Zur Westseite befindet sich eine ca. 20 m² große Terrasse, südseitig ein Balkon. Stauraum gibt es im ca. 10,41 m² Kellerabteil. Eine Klimaanlage ist installiert. Hier bleibt optisch und technisch bestimmt kein Wunsch offen.

Hier einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug.

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein Bestandsobjekt, das mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit in 8 schöne Eigentumswohnungen im Erstbezug umgebaut wird.

Sichern Sie sich schon jetzt Ihr komfortables neues Zuhause.

Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 94 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.

HWB 48,7 kwh/m²/Jahr
fGEE 0,94
Energieklase B

Die vorläufigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2/m² Nutzwert plus USt. + EUR 0,20/m² Nutzwert für die Rücklage lt. Bauträger.

Preis: 195.000,-- €

Anlegerpreise auf Nachfrage

Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers.


Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Ruhige Ortsrandlage im Grünen. Der Ortskern mit Geschäften und verschiedenster Gastronomie uvm. ist schnell auch zu Fuß erreichbar.

Erstbezug

Balkon und Terrasse
Dusche
Letzte Modernisierung: 2020
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Petra Oetelshoven

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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