MODERNES WOHNEN! - Zum Kauf steht eine ca. 100m² Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Aich

565.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
120 m² Fläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
120 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
99,56 m²
Nutzen
120,49 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
94,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.43
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
565.000,00 €
Betriebskosten
287,05 €
Preis/m²
5.674,97 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Kauf

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

565.000

282.500

847.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

282.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

57.000

0

226.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 113.000

0

452.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8966 Aich

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen auf 120 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Im Jahr 2021 wurde die Wohnung komplett saniert und die Elektrotechnik erneuert, um Ihnen modernsten Wohnkomfort zu bieten.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom großen und hellen Wohnbereich empfangen. Hier können Sie sich entspannen und die Sonne aufgrund der Süd-Ausrichtung bis in die Abendstunden genießen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Ausruhen bieten.
Das Top-moderne Badezimmer mit Dusche ist ein weiteres Highlight.

Die Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Marmorstein und einem hochwertigem Bora-Herd lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Im angrenzenden Wirtschaftsraum finden Sie zusätzlichen Stauraum in den Einbauschränken.

Das Haus verfügt nur über vier Wohneinheiten, wodurch Sie in Ihrer Privatsphäre nicht gestört werden. Der große Allgemeingarten bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.

Die Einzelgarage bietet Ihnen zudem Platz für Ihr Auto und schützt es vor Witterungseinflüssen.

Die Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Aich, die für ihre atemberaubende Berglandschaft und die Nähe zu erstklassigen Skigebieten bekannt ist. Der Schilift Hauser Kaibling ist nur ein paar Autominuten entfernt und bietet Ihnen direkten Zugang zu den Pisten und Wanderwegen. Mit dem Auto erreichen Sie das beliebte Skigebiet Schladming in nur etwa 15 Minuten.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die die Ruhe und den Frieden der Berge genießen möchten. Aich selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern, Radfahren und Schwimmen.
Mit Gäste-WC
Dusche
Letzte Modernisierung: Küche, Bad, Wohnräume
Boden: Fliesen

Boden: Fertigparkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

TOP SPEED Immobilien e.U.

Thomas Lasser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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