Velden HILLS! Penthousewohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und Bergblick

469.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
53 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
53 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
53,23 m²
Terrasse
21,93 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
8.810,82 €
Provision
3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Sommer 2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

469.000

234.500

703.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

234.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

188.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 94.000

0

375.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

Velden HILLS - Die Berge! Der See!

In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über einen tollen Berg-Panoramablick verfügen.

Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten.

Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet.

HIGHLIGHTS:
> hochwertige Bauweise & Ausstattung
> Niedrigenergieanlage
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Aussichtslage
> Panorama-Bergblick
> nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s
> großzügige Fensterflächen zu Balkone & Terrassen
> geräumige Balkone bzw. Terrassen & Dachterrassen
> Tiefgarage sowie Carport- / & Freistellplätze (optional)
> Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss
> Fußbodenheizung

BEZUGSFERTIG AB SOMMER 2024!

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.

Anzahl Etagen: 4

Velden am Wörthersee, der Hot-Spot in Kärnten schlechthin!!
Der Nobelort in der Westbucht des Wörthersee´s, der auch grenzüberschreitend hohes Ansehen genießt.

Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen den Ort und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der „Shared-Space-Area“ im Zentrum von Velden heißt es, „SEHEN & GESEHEN“ werden.

Velden besticht außerdem mit breitgefächerten Angeboten! Genießen Sie den Tag in einem der vielen Strandbäder am Wörthersee oder beleben Sie Ihren Geist auf einem der vielen Wander-/ & Radwege.

Sportbegeisterte können die Vielfalt an Angebot ebenso zu 100% auskosten. So befindet sich, um nur eines zu nennen, wenige Minuten von „Velden HILLS“ entfernt, der „Golfplatz Velden am Wörthersee“. Ein Golfplatz wie kein anderer! Jedes Loch des 18-Loch-Golfplatzes eine neue Herausforderung. Traumhafte Fairways und abwechslungsreiche Greens, stellen selbst die erfahrensten Golfer immer wieder vor harte Prüfungen.

Velden legt zusätzlich Wert auf die Ausbildung „Ihrer Kinder“. So ist seit wenigen Jahren die sehr renommierte „ISC International School Carinthia“ in Velden ansässig. Aber auch Volksschule, Musikschule und die neue Mittelschule müssen hier erwähnt werden.

FAZIT: Velden am Wörthersee - Ein Ort zum Wohlfühlen! Und das, das ganze Jahr!

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Demografie

61%

Anteile
Eigentum

39%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

Nicolas Di Bernardo

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.