DG-Wohnung (die Dachbodenräume Nr. 7 und 8 wurden zu einer Wohnung verbunden) mit einer Wohnfläche von 96,67 m². Bestehend aus einem Flur, einem Duschbad, einem Badezimmer, einem Abstellraum, drei Zimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Wintergarten. Zudem gehören zwei Kellerräume und zwei Stellplätze für PKWs zur Wohnung. Das Gebäude wurde ca. 1960 erbaut, das Dachgeschoss wurde 2003 ausgebaut und 2014 modernisiert, insbesondere die Fenster im Treppenhaus wurden erneuert.

Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung werden über eine Gastherme von Vaillant betrieben. Die Räumlichkeiten sind sehr gut beleuchtet und sonnig. Es ist schwierig und aufwändig, eine räumliche und technische Trennung zu realisieren, da nur ein Badezimmer, eine Küche und eine Gastherme vorhanden sind. Darüber hinaus sind die Leitungssysteme nicht getrennt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 295.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 206.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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