Doppelhaushälfte in charmanter Siedlung
350.000 €
Doppelhaushälfte
Kauf
264 m² Fläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
Kauf
264 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
1
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
101,00 m²
Grund
264,00 m²
Terrasse
30,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
174,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.15
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
3.465,35 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Eckdaten
Baujahr
1976
Beziehbar ab
ab sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit entzückendem Garten. Dieser Rohdiamant wird mit ein paar Handgriffen Ihr ganz persönliches Familienjuwel.
Ich erlaube mir die Eckdaten zusammenzufassen:
+ Lage: Wien 22 Eßling- nahe Groß Enzersdorf
+ gute Öffiesanbindung
+ Wohnen auf 2 Ebenen
+ Keller
+ Wintergarten
+ fantastische Raumaufteilung
+ Brunnenwasser für den Garten
Raumaufteilung:
EG:
+ großzügiger Eingangsbereich
+ sonnige Küche mit allen Geräten und Ausgang zum Wintergarten sowie Übergang zum Esszimmer
+ Wohnzimmer mit großer Fensterfront
+ Schlafzimmer
+ Abgang zum Keller
OG:
+ Zimmer mit Ausgang zum besonders großen Balkon ( die Brüstung bedarf einer Renovierung)
+ 2 weitere spiegelgleiche Zimmer mit Abstellflächen
Ich bin mir sicher, dass dieses interessante Juwel nicht lange am Markt sein wird. Daher zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anzahl Etagen: 2
Ich erlaube mir die Eckdaten zusammenzufassen:
+ Lage: Wien 22 Eßling- nahe Groß Enzersdorf
+ gute Öffiesanbindung
+ Wohnen auf 2 Ebenen
+ Keller
+ Wintergarten
+ fantastische Raumaufteilung
+ Brunnenwasser für den Garten
Raumaufteilung:
EG:
+ großzügiger Eingangsbereich
+ sonnige Küche mit allen Geräten und Ausgang zum Wintergarten sowie Übergang zum Esszimmer
+ Wohnzimmer mit großer Fensterfront
+ Schlafzimmer
+ Abgang zum Keller
OG:
+ Zimmer mit Ausgang zum besonders großen Balkon ( die Brüstung bedarf einer Renovierung)
+ 2 weitere spiegelgleiche Zimmer mit Abstellflächen
Ich bin mir sicher, dass dieses interessante Juwel nicht lange am Markt sein wird. Daher zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anzahl Etagen: 2
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.