Leider gab es bei diesem Haus einen Wasserschaden. Daher der sehr günstige Kaufpreis!

Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach.

Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie

2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.).

Highlights:

• hochwertige Ausstattung
• ideale Lage gleich neben Mistelbach
• attraktiver m² Preis

Ausstattung:

Ziegelmassivbauweise

Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung

Eiche-Parkettboden

elektrische Außenrolläden

moderne Keramikfliesen im Badezimmer

3-fach verglaste Fenster

Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung)

Fahrradabstellplatz

Top 4 - diese Doppelhaushälfte besteht dabei aus:

Kellergeschoß:

Im Keller befindet sich der Zugang zur Garage sowie Lager/Stauflächen.

Erdgeschoß:

Hier befinden sich das Vorzimmer mit einer großzügigen Garderobe, ein Schlafzimmer/Arbeitsraum (22,58 m²) mit Zugang auf den Vorgarten sowie ein Abstellraum.

Obergeschoß:

Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß.

Dort erwarten Sie:

• Wohnküche mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten
• Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse)
• zentrales Vorzimmer
• WC mit Handwaschbecken

Dachgeschoß:

Hier befinden sich:

• 2 Schlafzimmer (beide mit Zugang auf den Balkon, eines mit einem zusätzlichen Schrankraum)
• Badezimmer mit moderner Glasdusche und Fenster
• Vorzimmer
• WC

Garten/Terrasse:

Die südseitige Terrasse lädt zum Erholen oder für Grillabende ein.

Infrastruktur/Allgemein:

Die dynamische und aufstrebende Gemeinde im nordöstlichen Weinviertel hat einiges zu bieten,

angefangen von tollen Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zu einer perfekten Infrastruktur.

Das lebenswerte Image, das Mistelbach pflegt, ist Grund dafür, warum sich hier immer mehr Menschen ansiedeln

und somit auch die vielen Vorzüge erkennen, die Mistelbach zu bieten hat.

Zudem ist man in rund 30 Minuten in Wien und kann so neben dem ländlichen Leben auch das urbane Leben in vollen Zügen genießen.

Landeskindergärten, Volksschulen, eine Musikschule, eine Mittelschule und eine HTL befinden sich in Mistelbach.

Fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen und der 360 Grad Tour (Virtuelle Besichtigung) an.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder uwe.fallmann@home-finance.at.

IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap