425.000 €

Kauf
Doppelhau... Doppelhaushälfte
150 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
84,00 m²
Grund
150,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
425.000,00 €
Betriebskosten
121,74 €
Preis/m²
5.059,52 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

425.000

212.500

637.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

212.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

170.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 85.000

0

340.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Doppelhaushälfte in ruhiger Familiensiedlung

Das 2007 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt in einer ruhigen Familiensiedlung.

Doppelhaushälfte in Strasshof ca. 10 Min zur Schnellbahn.
Das Haus liegt in einer Anlage mit 8 Häusern.
Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum mit Gäste WC, Küche mit anschließendem Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ein schönes Badzimmer mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert mit 2 großen Räumen die für einige Hobbys gut nutzbar sind.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas -Etagenheizung.
Im Wohnzimmer kann auch ein Schwedenofen angeschlossen werden.
Der KFZ-Abstellplatz befindet sich vor dem Haus.

Die Anlage beinhaltet einen Rücklagenfond der sich im Plus befindet, die monatlichen Einzahlungen belaufen sich zur Zeit auf 73,80€ und werden zu den Betriebskosten über die Hausverwaltung vorgeschrieben.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Goran SEKULIC unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung

Anzahl Etagen: 2

10 min zu Fuß zur Schnellbahn,
Einkaufsmöglichkeiten 800m Billa Plus, Lagerhaus
1,3 km weitere Einkaufsmöglichkeiten, Hofer, Billa, Tedi, Penny, Bipa, Friseur und Fitness-Center.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Goran Sekulic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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