Doppelhaushälfte

430.000 €

Doppelhaushälfte
Kauf
240 m² Fläche
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
240 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
240,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
3.583,33 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

430.000

215.000

645.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

215.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

344.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

Großmittelstraße 20, 2601 Sollenau

Beschreibung

Wir verkaufen unsere neuwertige Doppelhaushälfte
Gebaut wurde 2020 mit vielen extras und mit markenqualität genaueres bei Besichtigung
Parketboden im gesamten Wohnbereich,Bad und Wc aus hochwertigen Marmor Fliesen.
Küche ist neu und kostete mit den gesamten Geräten knappe 20tsd.€(Siemens,LG,und Neff)
Der Garten bietet eine Fläche von 150qm, viel platz für die Kinder und für angenehme Grillabende

In der Nähe ca.10min Fußweg befindet sich der Bahnhof Felixdorf ,mit dem Zug in 50min direkt nach Wien

Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten alles in nur 5min erreichbar (penny,lidl,billa uvm.)

Wr.neustad, Fisherpark, mercury city alles nur 10 Autominuten entfernt

Geheizt wird mit einer hochmodernen Luftwärmepumpe+ Fußbodenheizung
Energiekosten und Verbrauch = Günstig

Abstellplatz für 2 Autos ist gegeben vor dem Haus

Die Doppelhaushälfte wird daweil noch Privat an Privat verkauft,sprich wenn es zu stande kommen sollte brauchen wir nur einen Notar, Treuhand
Preis ist Vhb. Besichtigungen nur nach Absprache
Mfg.fam.Demir
06601993046

Anzahl Etagen: 2

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Sunay Demir

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