TOP-Doppelhaushälften in 3252 Petzenkirchen - schlüsselfertig!
399.000 €
Niedrigenergiehaus
Kauf
360 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
360 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Flächen
Wohnen
140,00 m²
Grund
360,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
35,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.65
Klasse fGEE
A+
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.850,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
TOP- Doppelhaushälften in 3252 Petzenkirchen (Nähe Wieselburg)
140m² Wohnfläche - schlüsselfertig!
Ein professioneller Investor (Bauunternehmer) errichtet in 3252 Petzenkirchen, nach bereits fertiggestellte und verkaufte Vorprojekte ein Doppelhaus nach neuesten bautechnischen und bauphysiologischen Erkenntnissen.
Sehr gut durchdachtes, optisch und funktionell äusserst ansprechendes Gesamtprojekt.
Komplett schlüsselfertig beziehbar ab Juli 2025
Böden verlegt, Wände gefärbt, Elektro- und Heizungsinstallationen komplett (verdrahtet inkl. Schalter und Dosen ohne Beleuchtungskörper), Innentüren, WC und Bäder komplett verfliest mit Armaturen (ausgenommen Waschtisch)
Aussenanlage asphaltiert bzw. befestigt, Grünfläche für Besamung vorbereitet.
Weiters:
- Niedrigenergiehaus, Massivbauweise
- Vollwärmeschutz, 3-fach Isolierglasfenster
- Aussenrollläden Alu mit Rollautomatik
- Großzügige Raumplanung
- große Garage (26m²) und zusätzlicher Autoabstellplatz am Grundstück
- 140m² Wfl. plus 35m² Nebenräumlichkeiten (Garage und Technikraum)
- Insgesamt 360m² Grundstücksfläche
- EG 71m²
- OG 69m²
- Garage und Technikraum 35m²
- 25m² gepflasterte Terrasse
- 124m² Grünfläche und 50m² Vorgarten und Autoabstellplatz
- Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
Raumkonzept:
EG: Wohnen- Essen 46m², Küche, WC, Waschtisch, Vorraum
OG: Flur, 3 Zimmer, Stauraum, Bad, und WC mit Schwalldusche und Wanne
KP: € 399.000,-- schlüsselfertig
Besichtung eines Musterhauses möglich, nach telefonischer Vereinbarung.
In 3252 Petzenkirchen an der Stadtgrenze zu 3250 Wieselburg.
Petzenkirchen verfügt über eine gepflegte Gemeindeinfrastruktur, Wieselburg ist eine stark expandierende Schul-, Messe-, und Industriestradt.
Autobahnanbringung über Auf/Abfahrt Ybbs/Donau (ca. 2km), Bahnanschluss und Busanschluss.
Einkaufszentren, Ärzte, Fachärzte, Gastronomie, einfach ein gutes Stück Lebensqualität.
Übrigengs, das Leben ist zu kurz um selbst zu bauen!
140m² Wohnfläche - schlüsselfertig!
Ein professioneller Investor (Bauunternehmer) errichtet in 3252 Petzenkirchen, nach bereits fertiggestellte und verkaufte Vorprojekte ein Doppelhaus nach neuesten bautechnischen und bauphysiologischen Erkenntnissen.
Sehr gut durchdachtes, optisch und funktionell äusserst ansprechendes Gesamtprojekt.
Komplett schlüsselfertig beziehbar ab Juli 2025
Böden verlegt, Wände gefärbt, Elektro- und Heizungsinstallationen komplett (verdrahtet inkl. Schalter und Dosen ohne Beleuchtungskörper), Innentüren, WC und Bäder komplett verfliest mit Armaturen (ausgenommen Waschtisch)
Aussenanlage asphaltiert bzw. befestigt, Grünfläche für Besamung vorbereitet.
Weiters:
- Niedrigenergiehaus, Massivbauweise
- Vollwärmeschutz, 3-fach Isolierglasfenster
- Aussenrollläden Alu mit Rollautomatik
- Großzügige Raumplanung
- große Garage (26m²) und zusätzlicher Autoabstellplatz am Grundstück
- 140m² Wfl. plus 35m² Nebenräumlichkeiten (Garage und Technikraum)
- Insgesamt 360m² Grundstücksfläche
- EG 71m²
- OG 69m²
- Garage und Technikraum 35m²
- 25m² gepflasterte Terrasse
- 124m² Grünfläche und 50m² Vorgarten und Autoabstellplatz
- Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
Raumkonzept:
EG: Wohnen- Essen 46m², Küche, WC, Waschtisch, Vorraum
OG: Flur, 3 Zimmer, Stauraum, Bad, und WC mit Schwalldusche und Wanne
KP: € 399.000,-- schlüsselfertig
Besichtung eines Musterhauses möglich, nach telefonischer Vereinbarung.
In 3252 Petzenkirchen an der Stadtgrenze zu 3250 Wieselburg.
Petzenkirchen verfügt über eine gepflegte Gemeindeinfrastruktur, Wieselburg ist eine stark expandierende Schul-, Messe-, und Industriestradt.
Autobahnanbringung über Auf/Abfahrt Ybbs/Donau (ca. 2km), Bahnanschluss und Busanschluss.
Einkaufszentren, Ärzte, Fachärzte, Gastronomie, einfach ein gutes Stück Lebensqualität.
Übrigengs, das Leben ist zu kurz um selbst zu bauen!
Anbieter
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