RAUMWUNDER - viel Platz auf drei Ebenen mit Keller, Kachelofen & Garten
495.000 €
Doppelhaushälfte
Kauf
330 m² Fläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
Kauf
330 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
149,63 m²
Nutzen
209,49 m²
Grund
330,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Kosten
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.308,16 €
Heizkosten
144,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2002
Beziehbar ab
Ende 2026
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Dieses Haus lebt von seiner durchdachten Aufteilung über drei Etagen – ergänzt durch einen vollwertigen Keller als zusätzliche Nutzfläche.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet den zentralen Mittelpunkt. Hier spielt sich das tägliche Leben ab – mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Kachelofen sorgt gerade in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre und macht den Raum besonders wohnlich.
Barfuß durchs Gras, Zeit im Grünen, eigene Beete gestalten oder einfach den Tag ausklingen lassen – genau so wird Ihr Sommer aussehen.
• Ca. 150 m² Wohnfläche + Keller – genug Platz für alle
• Offener Wohnbereich mit Kachelofen – zentral & verbindend
• 3 Schlafzimmer + Schrankraum – Rückzug für Groß & Klein
• 2 Bäder einmal mit Dusche & einmal mit Badewanne – praktisch im Familienalltag
• Ausgebauter Dachboden – perfekt für Homeoffice oder Hobby
• Terrasse, Garten & Balkon – draußen genauso gut wie drinnen
Barfuß durchs Gras, Zeit im Grünen und lange Abende auf der Terrasse – so wird der Sommer hier.
Tür auf, ankommen, wohlfühlen.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet den zentralen Mittelpunkt. Hier spielt sich das tägliche Leben ab – mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Kachelofen sorgt gerade in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre und macht den Raum besonders wohnlich.
Barfuß durchs Gras, Zeit im Grünen, eigene Beete gestalten oder einfach den Tag ausklingen lassen – genau so wird Ihr Sommer aussehen.
• Ca. 150 m² Wohnfläche + Keller – genug Platz für alle
• Offener Wohnbereich mit Kachelofen – zentral & verbindend
• 3 Schlafzimmer + Schrankraum – Rückzug für Groß & Klein
• 2 Bäder einmal mit Dusche & einmal mit Badewanne – praktisch im Familienalltag
• Ausgebauter Dachboden – perfekt für Homeoffice oder Hobby
• Terrasse, Garten & Balkon – draußen genauso gut wie drinnen
Barfuß durchs Gras, Zeit im Grünen und lange Abende auf der Terrasse – so wird der Sommer hier.
Tür auf, ankommen, wohlfühlen.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
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Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Anbieter
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