Doppelhaushälfte in zentraler, sonniger und ruhiger Wohngegend von Saalfelden

549.000 €

Doppelhaushälfte
Kauf
291 m² Fläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
291 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
130,00 m²
Grund
291,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.223,08 €

Eckdaten

Baujahr
1952
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

549.000

274.500

823.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

274.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

439.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte mit seinen 4 Schlafzimmern und seinem kleinen idyllischen Obstgarten bietet sich ideal für eine Familie mit Kindern an.

Das Haus wurde letztmalig 1993 saniert und es bedarf, um aus ihm ein "Schmuckkästchen" zu zaubern, hier und da noch ein paar Renovierungsarbeiten. Die Grundlage hierzu ist auf alle Fälle gegeben.

Schöner Ausblick auf die umliegende Bergwelt, ruhig gelegen, dennoch zentrumsnah: TOP-Gelegenheit!

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Kostenaufstellung:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, nur wenige Gehminuten ins Zentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen etc.
Rundherum viele Wander- und Spazierwege mit herrlichem Blick auf das Steinerne Meer, die Pinzgauer Grasberge und das Gletschergebiet Kitzsteinhorn.
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 1993
Massivbauweise

Anbieter

ERA Zell Real Immobilien KG

Elke Waddoup

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