Gut gelegene Doppelhaushälfte in Donnerskirchen beim Neusiedlersee

267.000 €

Doppelhaushälfte
Kauf
210 m² Fläche
3 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
210 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
75,00 m²
Grund
210,00 m²
Garten
150,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
145,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.17
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
267.000,00 €
Preis/m²
3.560,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1972

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

267.000

134.000

401.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

134.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

107.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 53.000

0

214.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

7082 Donnerskirchen

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1972 erbaut und verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Speis,
1 WC, 1 Badezimmer und ist komplett unterkellert.

Übersicht Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche ca. 75 m²
  • Grundstücksfläche ca. 210 m²
  • Gartenfläche ca. 150 m²
  • 3 Zimmer

Information Umgebung
  • Nähe Neusiedlersee
  • Eisenstadt einige Autominuten entfernt
  • Kindergarten
  • Volksschule
  • Praktischer Artzt
  • Bus
  • Bahn (ca. 11 Minuten nach Eisenstadt, regelmäßige stündliche Verbindung


Leben und Erleben in Donnerskirchen
Donnerskirchen, idyllisch eingebettet zwischen dem Neusiedler See und dem Leithagebirge, verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise.
In unserer Gemeinde finden Sie unberührte Natur, erstklassige Weine und eine lebendige Kultur, die das Herz des Burgenlandes widerspiegelt. Ob Sie die Ruhe der Landschaft genießen, sportliche Aktivitäten ausüben oder regionale Köstlichkeiten entdecken möchten – Donnerskirchen bietet all das und mehr.
Erleben Sie die Vielfalt unserer Region und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern.

Kaufpreis: VB 267.000,-- Euro


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anzahl Etagen: 3

Beim Neusiedlersee

Liegt direkt beim Neusiedlersee

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Immoexpress KG

Josef Fuhrmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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