Leistbares und geräumiges Haus - Ihr Eigentum! PROVISIONSFREI!

119.000 €

Doppelhaushälfte
Kauf
518 m² Fläche
8 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
518 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
4
Toiletten
4
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
184,00 m²
Grund
518,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
290,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.48
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
646,74 €

Eckdaten

Baujahr
1940
Beziehbar ab
sofort

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

119.000

60.000

179.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

60.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

48.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 24.000

0

95.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

8790 Eisenerz

Beschreibung

Eisenerz / Föhrenstrasse 12

"Wohnen, Urlauben, Genießen"

Wohnhaus mit ca. 184 m² Wohnfläche (4 Wohneinheiten), großer Dachboden und Keller.
Günstiges Eigentumsobjekt in sonniger Hanglage, bestehend aus 4 Wohneinheiten mit jeweils 46 m² die aufgeteilt sind auf Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Flur auf einem rund 400 m² großen unbebauten Grundstück.

PKW-Abstellmöglichkeit ist vorhanden.

Schöne, südlich ausgerichtete Gartenfläche in ruhigem Siedlungsgebiet mit Aussicht auf die atemberaubende Eisenerzer Bergwelt.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Vom Käufer muss vor Übernahme des Hauses, das heißt, vor Inbetriebnahme der E- Installation, ein E-Attest in Auftrag gegeben werden und sowohl die Kosten der Attestierung als auch jene Kosten von möglichen Auflagen, die im E-Attest ausgewiesen werden, müssen vom Käufer übernommen werden.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Team WAG Hochsteiermark

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