Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Etagen und teilweise Keller, mit einer Wohnfläche von 96 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 18 Quadratmetern sowie einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 errichtet und zwischen 1980 und 1990 modernisiert (Innentüren, teilweise Fensteraustausch). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie im Obergeschoss einen Flur und vier weitere Zimmer.

Heizsystem: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005; Warmwasserversorgung über eine Gas-Wandtherme. Der Zustand des Gebäudes reicht von altersgemäß bis abgenutzt, mit erheblichem Bedarf an Renovierung und Modernisierung. Häufig auftretende Probleme sind aufsteigende Feuchtigkeit im Keller sowie veraltete Ausstattungen mit langfristigem wirtschaftlichem Verschleiß. Es besteht ein potenzielles Risiko für Schadstoffe, die aus dem Bauzeitraum zwischen 1960 und 1990 stammen könnten, wie zum Beispiel Asbest oder Holzschutzmittel.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 160.000,00 EUR.

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