Stilvolles Cityapartment komplett hofseitig & ruhig| | Wipplinger Straße 12 | sofort bezugsfertig inkl. Möblierung

837.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
64 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
64 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
64,41 m²
Nutzen
64,41 m²

Energie

Heizwärmebedarf
157,79 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.92
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
837.000,00 €
Betriebskosten
101,76 €
Preis/m²
12.994,88 €

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
SOFORT

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

837.000

418.500

1.255.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

418.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

84.000

0

335.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 167.000

0

670.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Wipplingerstraße 12/1/18, 1010 Wien, Innere Stadt

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in einem prachtvollen, gepflegten Altbau in der Wipplingerstraße 12.
Die südseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über 64,4 m2 Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, einen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorzimmer.

Die allgemeinen Betriebskosten betragen ca. € 195,-/Monat.

Anbei dürfen wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen:
https://my.matterport.com/show/?m=PzTXhAN8Hzu

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Etage: 1, Wohnungsnummer: 18, Anzahl Etagen: 6

Perfekte Verkehrsanbindung an U1 und U3 Stephansplatz und den Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71, welche entlang der Ringstraße zu finden sind. Der Schwedenplatz mit den Linien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 befindet sich in Gehnähe, die Linie U2 ist am Schottenring zu erreichen.

+ Raumhöhe 3.5 m
+ Echtholzparkettböden
+ Einbauküche
+ neue Fenster
+ Flügeltüren
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

7D Bauträger GmbH

Alissa Zwickelstorfer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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