NEU! Anleger aufgepasst! TrIIIple - Innere Stadt Ausblick mit POOL am DACH - Elevate your Lifestyle

486.550 €

Eigentumswohnung
Kauf
58 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
58 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
58,44 m²
Terrasse
20,91 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
23,84 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.8
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
486.550,00 €
Preis/m²
7.061,68 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

486.550

243.275

729.825

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

243.275

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

195.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 97.000

0

389.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

Top geschnittene 2 Zimmerwohnung, die keine Wünsche offen lässt! Geräumiges Schlafzimmer, offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, WC, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum.
Ideal für Singles sowie Paare, die ausreichend Platz haben möchten! Die großen Glasfronten lassen Innen und Außen verschmelzen und zaubern somit optisch noch mehr Platz zum Wohnen und Leben.

EUR 486.500,- (Anleger netto) + EUR 5.000,- Küche + EUR 5.000,- Möblierung

Ein Kellerabteil ist ebenso im Eigentum dabei!
Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung!

Etage: 18, Anzahl Etagen: 32

Kurze Wege ins Stadtzentrum und eine ideale Verkehrsanbindung – egal ob Sie öffentlich, mit dem Auto und Fahrrad oder zum Flughafen unterwegs sind – sorgen für beste, stressfreie Erreichbarkeit. Für eine vielfältige Freizeitgestaltung bietet das TrIIIple die direkte Anbindung zum Donaukanal und das fußläufig erreichbare Erholungsgebiet Grüner Prater.
U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn Nr. 18

* Echtholzparkett
* Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
* Fußbodenheizung
* Pool am Dach
* Eventküche
* Grill Platz
* Concierge Service
* Bibliothek
* Fußbodenkühlung
* Heizung mit Fernwärme
* Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
* Bodentiefe Verglasung und Fenster
* Hochwertige Badezimmerausstattung
* Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage

* Echtholzparkett
* Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
* Fußbodenheizung
* Pool am Dach
* Eventküche
* Grill Platz
* Concierge Service
* Bibliothek
* Fußbodenkühlung
* Heizung mit Fernwärme
* Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
* Bodentiefe Verglasung und Fenster
* Hochwertige Badezimmerausstattung
* Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Tsvetilena Galabinova

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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