Charmante und gemütliche Stadtwohnung Nähe Belvedere und Rennweg

250.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
50 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
49,65 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
121,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.27
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Betriebskosten
118,06 €
Preis/m²
5.035,25 €
MWSt.
11,81 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1955

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

250.000

125.000

375.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Schützengasse, 1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Seitengasse zur Ungargasse und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche (die aber auch leicht wieder abgetrennt werden kann). Weiters ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates WC und ein kleines Badezimmer.
Die Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung eignet sich daher auch als WG Wohnung, wenn man die Küche wieder verschließt.

Lage und Umgebung:

In nur wenigen Schritten zu Fuß gelangt man zur S-Bahn Rennweg, Straßenbahn Linie 1, O und 71, sowie die Buslinie 77A
Viele Lokale und Geschäfte für den täglichen Bedarf binden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Belvedere für Spaziergänge oder die Landstraßer Hauptstraße für eine Shopping-Tour sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

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www.accenta-immo.at
01/997 12 93


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Rennweg, Ungargasse, Belvedere
Provisionspflichtig.

Anbieter

Accenta Immobilien e.U.

Martina Schütz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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