Singlewohnung mit viel Potential in Top Lage

199.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
35 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
35 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
35,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
86,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Betriebskosten
84,40 €
Preis/m²
5.685,71 €
MWSt.
9,47 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1971

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1040 Wien, Wieden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 35 m2 große Garçonnière im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ 1971) in fantastischer Lage im 4. Bezirk.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC

- Wohn-Schlafraum

- Küche

Ausstattung:

- Kellerabteil

- Hauszentralheizung (ca. EUR 105,00/Monat für Warmwasser und Heizung)

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von der Wiedner Hauptstraße.

Infrastruktur:

U1 Taubstummengasse, Autobus 59 A und 13 A

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Naschmarkt und viele Restaurants befinden sich fußläufig erreichbar


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2
Provisionspflichtig.

Anbieter

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Rana Wintersteiner

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