Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Blick über die Wiener Hausberge - Erstbezug
1.169.221 €
Kauf
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
SMARTES WOHNEN & URBANER WEITBLICK IN ZENTRUMSNÄHE
WOHNUNGEN FÜR BESONDERE ANSPRÜCHE.
Wohnkomfort bedeutet in den PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE ein umfassendes Gesamtpaket.
Bei diesem wurde in smarter Weise an alles gedacht. Edle, langlebige Materialien, intelligente Technologie zur Kühlung der Apartments sowie exklusive Services in den Gebäuden.
Wohnung Top 1801:
Auf über 116m² überzeugt diese 4-Zimmer-Wohnung mit einem einzigartigen Weitblick (Süd und West) sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Balkon (6,12 m²) blicken Sie über den Süd-Westen Wiens und können den Sonnenuntergang über den Wiener Hausbergen genießen. Der großzügige Abstellraum bietet ausreichend Platz zum Verstauen sowie einen Waschmaschinenanschluss. Sowohl im Masterbedroom mit anliegendem Badezimmer als auch in den weiteren Schlafräumen ist durch den intelligenten Schnitt der Wohnung genug Stauraum vorhanden. Ebenso ist die Wohnung sowohl mit einem Duschbad als auch mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Die Raumhöhe mit 2,83 Meter, bietet ein angenehmes Raumgefühl.
EXKLUSIVE HIGHLIGHTS
Großzügiger Balkon
Diese Wohneinheit verfügt über eine eigene attraktive Außenfläche mit außergewöhnlichem Fernblick zum Schneeberg und über den Westen Wiens.
Behagliches Wohnklima
Für Ihr Wohlbefinden in der Wohnung sorgen ein außenliegendes Beschattungssystem, eine individuell steuerbare Fußbodenheizung sowie die großflächige Deckenkühlung. Eigene Lüftungsflügel in den Zimmern sorgen für Frischluft.
Premium In-House-Services
Paketboxen, hauseigener Fitnessbereich und ein Community-Raum, Hundewaschplatz, eigener Garten welcher alle drei Häuser in der 2. Etage verbindet, verbunden über eine hausinterne App.
LAGE & ANBINDUNG
Die PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE befinden sich mitten im Quartier Belvedere, am Grünareal Schweizer Garten sowie dem Schloß Belvedere, in einer attraktiven Verkehrslage in unmittelbarer Nähe des Wiener Stadtzentrums. Die direkte Nachbarschaft des Wiener Hauptbahnhofs sorgt neben einer optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auch für ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie. Wichtige Hauptverkehrsadern sind per Auto sofort erreichbar, Radwege führen direkt am Gebäude vorbei und erschließen das komplette Wiener Radwegenetz für umweltfreundliche urbane Mobilität. Weiters bietet ihnen die direkte Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem 21er Haus, dem heeresgeschichtlichen Museum und dem Schloß Belvedere eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
BERATUNG
Nutzen Sie die Möglichkeit und besichtigen Sie virtuell eine vollausgestattete Musterwohnung.
Sie möchten mehr über dieses einmalige Projekt und die Wohnungen erfahren?
Besuchen Sie uns gerne und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Gerne können Sie Besichtigungstermine unter 01 908 1919 oder parkapartments@signa.at anfragen.
Wir freuen uns auf Sie!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 24,00
HWB Klasse: A++
Gemeindecode: 91001, Etage: 18, Wohnungsnummer: 1801, Anzahl Etagen: 20
Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Die Betriebskosten verstehen sich inkl. Heizungs- Warmwasser- und Kosten der Deckenkühlung. Es gibt (EUR)
Boden: Parkett
Downloads & Links
Demografie
Infrastruktur
Anbieter
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