407.600 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
84 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
84,22 m²
Terrasse
9,84 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
407.600,00 €
Preis/m²
4.839,71 €

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
ab 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

407.600

203.800

611.400

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

203.800

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

163.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 82.000

0

326.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Familienpackung - 3 helle, moderne Zimmer mit Balkon & Loggia - Provisionsfrei - Erstbezug 1110

Happy wohnen!

* 3 geräumige, helle Zimmer: modern, hell, offen
* 84,22 m² Wohnfläche
* 3,72 m² sonniger Balkon

* 6,12 m² Loggia
* hochwertig ausgestattet
* Badewanne sowie bodengleichverflieste Dusche mit Duschtrennwand
* Handtuchheizkörper im Badezimmer
* angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung
* Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett
* Erlesenes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
* wir kümmern uns auch gerne um Ihre tolle, neue Küche
* Komfort - Garagenplatz optional
* barrierefrei vom Tiefgaragenplatz bis in Ihre Wohnung
* Niedrigenergiestandard (HWB 28 kWh/m²)
* alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Ihrer Nähe
* Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort einfach zu Fuß erreichbar
* zentrale, ruhige Lage
* Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien)
* Grandios: provisionsfrei!
* langfristige Finanzierungsmöglichkeiten
* Neubau - Erstbezug
* beziehbar im Herbst 2022
* Investition € 407.600,-

Entspannen Sie in Ihren eigenen vier Wänden!

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Ricarda Leiner, MA - 0664 157 11 11

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Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.



Etage: 1
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Immobilienwelt Leiner

Ricarda Leiner, MA

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