Diese hochwertig sanierte und neu eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer angenehm ruhigen Ausrichtung zum Innenhof – ein echtes Wohlfühlzuhause mitten in Simmering.
Auf großzügigen 78,7 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden u.a. Elektrik erneuert, Wände neu verputzt und hochwertig überarbeitet – hier heißt es: einziehen und genießen.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Heller Wohnbereich
• Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Neue, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten
• Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• modernes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Separates WC mit eigenem Handwaschbecken
• Neu möbliert – sofort bezugsbereit

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.

Lage & Umgebung:
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Kontakt
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Ansprechpartnerin:
Kristin Schmidt
Tel.: 0664 4681750
Kaufnebenkosten

• Grunderwerbsteuer: 3,5 %
• Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
• Vertragserrichtung: nach Vereinbarung

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.