Achtung - Frisch renoviertes TOP Objekt! U-Bahn um´s Eck + Meidlinger Hauptstraße liegt zu Füßen + Beste Infrastruktur + Fernblick + Optimale Raumaufteilung!

249.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
51 m² Fläche
2,5 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
51 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
51,45 m²
Nutzen
51,45 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
138,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.96
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Betriebskosten
78,15 €
Preis/m²
4.839,65 €
MWSt.
11,78 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1967
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

124.500

373.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Meidlinger Hauptstraße, 1120 Wien, Meidling

Beschreibung

NEU! Achtung - Frisch renoviertes TOP Objekt! U-Bahn um´s Eck + Meidlinger Hauptstraße liegt zu Füßen + Beste Infrastruktur + Fernblick + Optimale Raumaufteilung!

SCHNELL SEIN!

Diese perfekt aufgeteilte Traumwohnung im Dachgeschoss mit Lift, wird Sie begeistern! Nicht nur die Lage und Mikrolage, sowie die perfekte Infrastruktur lassen das Herz höher schlagen, sondern auch der traumhafte Fernblick aus dem Wohnzimmer als auch aus den hofseitigen Zimmern.

Dieses Schmuckstück teilt sich in einen geräumigen Vorraum, eine separate Küche mit Fenster, ein großes Wohn-Esszimmer mit traumhaftem Stadt- und Fernblick, ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC, einen separaten Arbeitsbereich oder Schrankraum mit jeder Menge Stauraum und tollem Blick, sowie ein ruhiges und hofseitiges Schlafzimmer.

Wohnfläche: ca. 51,45m²

Kaufpreis: € 249.000.-

Die genauen Betriebskosten werden noch nachgereicht.

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein...

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 5, Anzahl Etagen: 6

TOP LAGE auf der Meidlinger Hauptstraße!
Bei Ihrer neuen Dachgeschoss-Wohnung liegt Ihnen die beste Infrastruktur quasi zu Füßen...
Genießen Sie eine hervorragende öffentliche Anbindung: Busse 7A, 8A, 9A, 59A, 62A, N8 / U6 Meidling sowie U6 Niederhofstraße nur wenige Gehminuten entfernt / Straßenbahn 62 / Meidlinger Hauptbahnhof
Dusche
Letzte Modernisierung: 2024
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Samir Agha-Schantl

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