375.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
102 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
102,00 m²
Terrasse
3,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
119,53 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.91
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
375.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

375.000

187.500

562.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

26.250

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

187.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

150.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 75.000

0

300.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Eigentumswohnung in 1120 Wien

Eigentumswohnung in 1120 Wien

Eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer, Balkon und Lift machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase!

Nur 2 Gehminuten nur bis zu der U-Bahnstation Längenfeldgasse, somit haben Sie die U4 und die U6 direkt vor die Haustüre.

Raumaufteilung:
• 1 geräumiges Schlafzimmer (hofseitig)
• 1 helles ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum süd- westseitigem Balkon (Längenfeldgasse)
• 1 Zimmer (Längenfeldgasse)
• Küche mit eventuell einem kleinen Essplatz
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• 1 separate Toilette und ein Vorraum

Fakten:
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2016 saniert. Dafür wurde von der Wohnungseigentümergemeinschaft ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Der Monatliche Beitrag dafür beträgt EUR 102,28 und läuft bis Jänner 2031.
Betriebskosten: EUR 263,72 (inklusive USt. und Reparaturrücklage) + Sanierungsdarlehen EUR 102,28,- = EUR 366,- belaufen sich die monatlichen Betriebskosten.

Diese Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil mit ausreichend viel Platz.

Kaufpreis: € 375.000,-
BK: € 366,-
Provisionshinweis: 3%

Nutzen Sie unser kostenloses Finanzierungsservice.
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gabriele Glombitza
Tel: 0664/8410 769
Mail: gabriele.glombitza@immo-company.at



Etage: 4
Badewanne
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Gabriele Glombitza

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.