Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung und liegt in bester Hietzinger Grünruhelage mit einem atemberaubenden Ausblick auf Wien.
Mit ihrer Nähe zu Erholungsgebieten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur bietet sie eine ideale Wohnsituation.

Merkmale der Wohnung:

• 2 Schlafzimmer
• separate Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die 12m² große Terrasse
• Badezimmer mit Wanne und getrennten WC
• Abstellraum bzw. Speis neben der Küche
• Aufzug vorhanden
• Parkmöglichkeit vor dem Haus

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

Autobus: 53A in 2 Minuten zu Fuß erreichbar

U-Bahn-Station: U4 Hütteldorf in 10 Minuten zu Fuß erreichbar

Volksschule, Kindergarten, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Ärzte, usw. in unmittelbarer Umgebung

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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01/997 12 93

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap