Provisionsfreies Eigenheim!
168.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
41 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
41 m²
Fläche
Fläche
1
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
41,00 m²
Energie
Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
99,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
3.13
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
4.097,56 €
Provision
provisionsfrei
Eckdaten
Baujahr
1963
Beziehbar ab
sofort
Provisionsfrei
Ja
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Quick facts: Gartenmitbenutzung I Zimmer I separate Küche I 2. Liftstock I ruhig I Nähe Brunnenmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, 01 526 26 36
Friedmanngasse - Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Das im 2. Liftstock befindliche Apartment bietet einen großzügigen Vorraum, welcher alle Räume zentral begehbar macht. Das Badezimmer wurde 2023 erneuert. Das WC ist separat angelegt. Die geräumige Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank etc.). Der vielseitig nutzbare Wohnraum bietet ausreichend Platz um sich ein gemütliches Nest einzurichten.
Den Bewohnern steht ein begrünter Hofgarten zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Zimmer
Wannenbad
Getrenntes WC
Kellerabteil
Gartenmitbenutzung
Lift
Fahrradabstellplatz
Infrastruktur:
Die Straßenbahnlinien 2 und 44 und die U6 Station Josefstädter Straße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Ottakringer- und Neulerchenfelder Straße ist die Lage ein perfekter Standort um kurze Wege für alltägliche Einkäufe zu erledigen.
Lage und Umgebung:
Wer gerne auf Wochenmärkte geht, der ist am Brunnenmarkt hervorragend aufgehoben. Diesen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Yppenplatz bietet Sitzplatzgelegenheiten und so viel mehr an, sowie der Huberpark, der in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
Resümee:
Eine gute Möglichkeit Eigentum zu erwerben und vermögen aufzubauen. Nutzen Sie die Gelegenheit.
Die Wohnung ist bis 08.2028 befristet vermietet.
Energieausweis - HWB: 99,00
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, 01 526 26 36
öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, U-Bahn
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, 01 526 26 36
Friedmanngasse - Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Das im 2. Liftstock befindliche Apartment bietet einen großzügigen Vorraum, welcher alle Räume zentral begehbar macht. Das Badezimmer wurde 2023 erneuert. Das WC ist separat angelegt. Die geräumige Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank etc.). Der vielseitig nutzbare Wohnraum bietet ausreichend Platz um sich ein gemütliches Nest einzurichten.
Den Bewohnern steht ein begrünter Hofgarten zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Zimmer
Wannenbad
Getrenntes WC
Kellerabteil
Gartenmitbenutzung
Lift
Fahrradabstellplatz
Infrastruktur:
Die Straßenbahnlinien 2 und 44 und die U6 Station Josefstädter Straße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Ottakringer- und Neulerchenfelder Straße ist die Lage ein perfekter Standort um kurze Wege für alltägliche Einkäufe zu erledigen.
Lage und Umgebung:
Wer gerne auf Wochenmärkte geht, der ist am Brunnenmarkt hervorragend aufgehoben. Diesen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Yppenplatz bietet Sitzplatzgelegenheiten und so viel mehr an, sowie der Huberpark, der in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
Resümee:
Eine gute Möglichkeit Eigentum zu erwerben und vermögen aufzubauen. Nutzen Sie die Gelegenheit.
Die Wohnung ist bis 08.2028 befristet vermietet.
Energieausweis - HWB: 99,00
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, 01 526 26 36
öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, U-Bahn
Anbieter
Lind Immobilien GmbH - 1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12
Laurenz LINDENBERGER
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.