OTTAKRING - Kleinwohnung mit perfektem Grundriss!
169.000 €
Kauf
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
FAST FACTS: 1160 | EIGENTUM | 48,89m² | 2 Zimmer | EUR 169.000,-- | Hochparterre | sanierungsbedürftig
Im beliebten 16.Bezirk – nur ein paar Schritte von der Wilheminenstraße entfernt – wartet diese Wohnung mit gutem Grundriss auf seine/n neue/n Besitzer/in.
Vom Vorzimmer sind sämtliche Räume zentral begehbar, eine Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum!
Dem Wohnzimmer ist die Küche mit Fenster Richtung Straße angeschlossen, auch das Schlafzimmer ist straßenseitig ausgerichtet (ruhige Seitengasse).
Das Bad ist mit Dusche ausgestattet, die Toilette separat. Geheizt wird mittels Gaskonvektor.
Das Gebäude wurde 1953 erbaut. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, der begrünte Innenhof ist für die Bewohner des Hauses zugängig.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Separate Küche
- Bad mit Dusche
- Vorraum
- Toilette
Ausstattung
- Gaskonvektor
- Laminat
- Teppich
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage: 1
Ottakring punktet durch viele Grünflächen und die Nähe zum Wienerwald. Perfekte Nahversorgung ist durch die vielfältigen Geschäfte in der Wattgasse und der Hernalser Hauptstraße gegeben.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 2, 9, 42 und 43.
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Boden: Teppich
Provisionspflichtig.
Anbieter
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