Starteigentum!

Die Wohnung benötigt eine Oberflächensanierung. Großes Plus ist der gute Grundriss mit viel Stauraum. Die Adaptierungen sind überschaubar. Bodenbeläge, Türen und Mahlerarbeiten sind nach Modifizierung der Elektrik notwendig.
Nach eigenen Geschmack kann danach ausgestattet werden. Die Küche könnte zum Wohnsalon teilweise geöffnet werden. Damit wäre ein großzügiger Wohnbereich zu schaffen.

Die Wohnung im 4. Stock ist hell, die Lärmbelastung vernachlässigbar. Zusätzliche Nebenräume wie, Fahrradabstellraum, Waschküche, trockenes Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Heizung und Warmwasser über Hauszentralheizung Fernwärme . ( mtl. Kosten Heizung/ Warmwasser € 193,22 inkl. USt.) BK. Gesamt € 584,15,- inkl. HZH/ WW/ RF/ USt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3142057?accessKey=69d4
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Gerne können Sie Ihre Maßgeschneiderte Fianzierung über uns Anfragen. Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne vereinbaren wir danach Ihren Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese große Wohnung begeistert durch eine unbestechliche Lage nahe der U3 und idealer Straßenbahnanbindung. Trotz kurzen Wegen in die Stadt sind Sie nur einen kurzen Spaziergang vom naturbelassenen Gebiet der Steinhofgründe und Jubiläumswarte entfernt. Für Kulturliebhabende bietet die berühmte Tschauner Bühne gegenüber der Wohnung vielfältige Unterhaltung. Ein Supermarkt befindet sich direkt im Haus.