Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der beliebten Gegend von 1160 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen in der Stadt brauchen. Der Kaufpreis von 335.000,00 € macht diese Immobilie zu einem echten Schnäppchen, besonders wenn man die großzügige Fläche von 91.24m² bedenkt.

Bitte sehen Sie sich unsere 24h online 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/MBJJ an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und präsentiert sich in einem frischen und zeitgemäßen Design. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, der Ihnen jeden Tag ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Die Doppel- und Mehrfachverglasung garantiert außerdem eine angenehme Ruhe in Ihrer neuen Wohnoase.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die zentrale Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Auch der Personenaufzug macht das Leben in dieser Wohnung noch komfortabler, besonders für Familien oder ältere Menschen.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer U-Bahn-Station (U3, zwischen Ottakring und Kendlerstraße) befindet sie sich in unmittelbarer Nähe, damit haben Sie eine perfekte Verkehrsanbindung, um schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen. Auch Busse, Straßenbahnen und ein Bahnhof befinden sich in der Nähe, was Ihnen alle Möglichkeiten bietet, um die Stadt zu erkunden.

Diese Wohnung ist auch ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Mit 4 geräumigen Zimmern haben Sie genügend Platz für sich und Ihre Mitbewohner. Die moderne Küche bietet alles, was Sie brauchen, um gemeinsam zu kochen und zu essen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und gemeinsamen Zeit verbringen ein.

Ein Parkplatz kann im Hof kann angemietet werden.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Wien. Mit dieser Immobilie erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung persönlich zu zeigen.

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0660 636 0100 oder per E-Mail an d.berber@favorite-immo.at zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap