Traumjuwel einzigartig! TOP LAGE! Inklusive Loggia
545.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
88 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
88 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
88,00 m²
Terrasse
4,63 m²
Energie
Heizwärmebedarf
73,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.32
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
545.000,00 €
Betriebskosten
223,25 €
Preis/m²
6.193,18 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Eckdaten
Baujahr
1966
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Optimale Raumaufteilung, zentrale Lage, helle Wohnräume, eine Loggia und ein Kellerabteil - das sind nur einige Highlights dieser Immobilie!
Die Wohnung beinhaltet:
+ Vorraum
+ Wohnzimmer inklusive Küche
+ 2 getrennte Schlafzimmer (1 Schlafzimmer Innenhofseitig ausgerichtet!)
+ Loggia (westseitig ausgerichtet)
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Abstellraum
+ WC
+ ein Platz zum Glücklich sein
Die monatliche Betriebskosten belaufen sich aktuell derzeit auf EUR 400,11,- inklusive Reparaturrücklage.
Die Liegenschaft befindet sich im 3. Stockwerk MIT Lift!
Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem tollen Eigentum!
Kein Expose kann den Eindruck vor Ort ersetzen!
Vereinbaren Sie am besten noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 55 73 275 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Nikoletta Grosz, BA
Immoexpress Wien/ Niederösterreich
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Apotheke, Trafik. Das Rudolfinerhaus und die öffentliche Anbindung ist sowohl durch Bus und Straßenbahn garantiert.
nach Vereinbarung (EUR)
Badewanne
Die Wohnung beinhaltet:
+ Vorraum
+ Wohnzimmer inklusive Küche
+ 2 getrennte Schlafzimmer (1 Schlafzimmer Innenhofseitig ausgerichtet!)
+ Loggia (westseitig ausgerichtet)
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Abstellraum
+ WC
+ ein Platz zum Glücklich sein
Die monatliche Betriebskosten belaufen sich aktuell derzeit auf EUR 400,11,- inklusive Reparaturrücklage.
Die Liegenschaft befindet sich im 3. Stockwerk MIT Lift!
Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem tollen Eigentum!
Kein Expose kann den Eindruck vor Ort ersetzen!
Vereinbaren Sie am besten noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 55 73 275 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Nikoletta Grosz, BA
Immoexpress Wien/ Niederösterreich
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Apotheke, Trafik. Das Rudolfinerhaus und die öffentliche Anbindung ist sowohl durch Bus und Straßenbahn garantiert.
nach Vereinbarung (EUR)
Badewanne
Anbieter
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