Gemütliche Singlewohnung!

179.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
36 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
36 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
36,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
79,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
179.000,00 €
Betriebskosten
81,14 €
Preis/m²
4.972,22 €
MWSt.
9,66 €

Eckdaten

Baujahr
1912

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

179.000

90.000

269.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

90.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

143.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Salzachstraße, 1200 Wien, Brigittenau

Beschreibung

Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage in einem renovierten Wohnhaus zwischen Traisengasse und Innstraße.

Sie verfügt über einen Vorraum. Zudem bietet die Wohnung einen geräumigen Wohn-/Schlafraum sowie eine offene Küche samt Geräten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet.


Lage und Umgebung:

Nur wenige Minuten zur Millenium City.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: U6, Straßenbahn Linie 2 und Schnellbahn.
Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.

Hinweis:
Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Symbolfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus. Abweichungen zur angebotenen Einheit sind möglich.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Salzachstraße
Dusche

Anbieter

Accenta Immobilien e.U.

Martina Schütz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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