Helle DG-Wohnung in ruhiger Lage!

309.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
50 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
50,30 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
89,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
309.000,00 €
Betriebskosten
189,00 €
Preis/m²
6.143,14 €
MWSt.
18,90 €

Eckdaten

Baujahr
2010

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

309.000

155.000

464.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

155.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

124.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 62.000

0

247.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Salzachstraße, 1200 Wien, Brigittenau

Beschreibung

Diese moderne, freundliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss in einer ruhigen Seitengasse zwischen Traisengasse und Innstraße.

Den Vorraum entlang gelangen Sie in die helle Wohnküche, aus welcher zusätzlich das Schlaf- und Badezimmer begehbar sind.

Die Küche ist voll ausgestattet.

Das modern verfließe Bad ist mit einer Walk In Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Das WC ist separat und verfügt über ein kleines Handwaschbecken.

Weiters stehen den neuen Mietern ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lage:
Nur wenige Minuten zur Millennium City.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: U6, Straßenbahn Linie 2, Schnellbahn und Buslinien 11A und 11B
Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.

Hinweis:
Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Symbolfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus. Abweichungen zur angebotenen Einheit sind möglich.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Accenta Immobilien e.U.

Martina Schütz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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