Rundgang

399.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
85 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Lifte
1

Flächen

Wohnen
85,00 m²

Energie

Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Betriebskosten
310,79 €
Preis/m²
4.694,12 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1966

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.000

199.500

598.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Interessante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 21. Bezirks mit Potenzial.

360-Grad-Immobilien-Videotour

Diese große 3-Zimmer-Wohnung mit Lift hat eine Gesamtfläche von ca. 85 m² und befindet sich in der Nähe des Bahnhofs Floridsdorf (S + U). Er bietet eine sehr gute Anbindung nicht nur an das Stadtzentrum, sondern auch an die Vorstädte. Alles, was Sie brauchen, ist in der direkten Umgebung. Geschäfte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind ganz um die Ecke.
Wenn Sie diese Wohnung kaufen, erhalten Sie eine gute helle Wohnung mit der Möglichkeit, Reparaturen durchzuführen und die Wohnung selbst zu planen. Wie Sie es wünschen!
Beschreibung:
- Kunststofffenster
- alle Räume sind getrennt
- separate Küche
- 3 Zimmer
- WC
- Badezimmer

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2
Provisionspflichtig.

Anbieter

ERA AVIAS, Real Estate Services

Valentina Lavryk

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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