436.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
89 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
78,31 m²
Nutzen
88,84 m²
Terrasse
12,79 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
436.000,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

436.000

218.000

654.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

30.520

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

218.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

44.000

0

174.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 87.000

0

349.000

Wohnkredit über

Beschreibung

DER FAMILIENHIT! 3 oder 4 Zimmer + TOP Neubauprojekt + Ruhelage + High Quality + Balkon! Worauf warten Sie noch?

WOW! TOP Neubauprojekt in toller Ruhelage in 1210 Wien! Investieren Sie in tolle Architektur, perfekte Planung, verlässlich gute Qualität und hohe Ansprüche!

Dieses großartige Neubauprojekt wird Sie restlos begeistern und lässt keine Wünsche offen! Hier entstehen für Sie 14 Wohnträume mit Freiflächen (Terrasse, Balkon, Loggia, Garten).

Perfekt investiert - Sichern Sie sich eine oder mehrere Wohnungen als ideales Investment oder verwirklichen Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung und lassen Sie noch Ihre individuellen Wünsche einfließen!

Schauen Sie sich das an! Wir beraten Sie gerne!

TOP 7:

Hier können Sie noch zwischen einer 4 Zimmer Wohnung oder eine 3 Zimmer Wohnung mit riesen Wohnzimmer wählen! Schnell sein!

Ihre neue 4-Zimmer Wohnung teilt sich in einen großen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie 3 getrennt begehbare Schlafzimmer.

Highlights: WK3- Sicherheitstüren, Fußbodenheizung, Klimaanlagen vorbereitet, 3-fach isolierte Fenster, hochwertiger Parkett, komplett barrierefrei

Provisionsfrei!

Kaufpreis für Anleger: € 388.040.- netto + UST

Kaufpreis für Eigennutzer: € 436.000.-

Wohnfläche: ca. 78,31m² + Loggia: ca. 4,10m² + Balkon: ca. 8,69m² + Kellerabteil: ca. 6,96m²

Tiefgaragenplatz für Anleger: € 20.025.- netto + UST

Tiefgaragenplatz für Eigennutzer: € 22.500.-

Bereits an glückliche, neue Eigentümer verkauft: TOP 1, TOP 12, TOP 13, TOP 14, TOP 15, TOP 5

Gerne bieten wir Ihnen auch eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten zu einem Preis von € 4.200.- an.

Wir beraten Sie gerne umfassend zu diesem tollen Projekt und laden Sie auch gerne zu einem persönlichen Termin zu uns, im Herzen Wien´s, ein!

Worauf warten Sie noch?

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Anzahl Etagen: 4

Dieses tolle Neubauprojekt liegt in einem ruhigen Eckerl im 21.Bezirk. Nur wenigen Minuten entfernt wartet das blühende Leben auf Sie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso mehrere Schulen, Kindergärten als auch eine Apotheke, Banken, Massage-Institute, ein Nagelstudio, ein Friseur und gute Restaurants.
Öffis: Straßenbahn 30 und 31, Bus 36B und 36A! Nach nur wenigen Stationen erreichen Sie die U-Bahn U6 sowie die S-Bahn.
Naturfreunde kommen hier auch voll und ganz auf ihre Rechnung! Die ideal angebundenen Radwege bringen Sie in nur knapp 15 Minuten zur Alten Donau!
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Eliska Prikrylova

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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