Rundgang

430.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
79 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
79,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
29,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
430.000,00 €
Betriebskosten
160,16 €
Preis/m²
5.443,04 €
MWSt.
23,10 €
Heizkosten
35,41 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2010
Beziehbar ab
kurzfristig

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

430.000

215.000

645.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

215.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

344.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen & TG-Platz (Eigengrund)

Hier können Sie diese schöne Wohnung bereits vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=BEqsr61qJAi

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1.Liftstock einer 2010 errichteten Wohnhausanlage.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Obergeschoß: Vorraum, WC mit Handwaschbecken, Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und Ausgang auf die westseitige Loggia

Dachgeschoß: Vorraum, WC mit Handwaschbecken, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschtisch/Wanne/WM-Anschluss, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die westseitige Dachterrasse mit einem herrlichen Blick auf den Bisamberg

In den Vorräumen, im Wohnbereich und in den Schlafzimmern ist Parkett verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Beheizt wird mittels Gaszentralheizung (Brennwertgerät mit Solaranlage).

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz kommt um € 15.000 zum Kaufpreis hinzu!

Die Station der Straßenbahnlinie 26 (Strebersdorf - Hausfeldstraße) sowie der Autobuslinie 32A (Strebersdorf U1 Leopoldau) sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Provisionspflichtig.

Anbieter

Ideal Real Immobilien GmbH

Harald Grassler

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