Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
399.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
67 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
67 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
66,71 m²
Terrasse
7,12 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
39,98 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.157
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
5.981,11 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Eckdaten
Baujahr
1998
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung in 1220 Wien mit ca. 59,59 m² Wohnfläche und ca. 7,12 m² Loggia = 66,71 m² Wohnnutzfläche - hofseitige Lage!
Baujahr ca. 1998
Beschreibung: 4. Stock mit Lift, Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia.
Die Wohnung kann nach Wunsch möbliert oder unmöbliert verkauft werden.
Keller: ca. 4,80 m²
Betriebskosten HV: monatlich ca. € 213,31.- inkl. Rücklage, BK, und USt.
Strom und Heizung - je nach Verbrauch
Heizung: Fernwärme, Fahrradabstellplatz und Waschküche im Haus vorhanden.
Lage: Nord-Ost Ausrichtung, nahe der Alten Donau, zwischen Donaupark und Wagramer Straße, hofseitig, Kindergarten in 1 Minute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Ärzte usw. alles zu Fuß erreichbar.
Parkplätze: öffentlich genügend vorhanden, Kurzparkzone,. Aktuell ist ein Garagenplatz vom jetzigen Eigentümer angemietet, monatlich derzeit ca. € 70.50.-
Kaufpreis: € 399.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter 0676/ 325 26 42 oder per E-Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda !
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Etage: 4
Badewanne
Baujahr ca. 1998
Beschreibung: 4. Stock mit Lift, Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia.
Die Wohnung kann nach Wunsch möbliert oder unmöbliert verkauft werden.
Keller: ca. 4,80 m²
Betriebskosten HV: monatlich ca. € 213,31.- inkl. Rücklage, BK, und USt.
Strom und Heizung - je nach Verbrauch
Heizung: Fernwärme, Fahrradabstellplatz und Waschküche im Haus vorhanden.
Lage: Nord-Ost Ausrichtung, nahe der Alten Donau, zwischen Donaupark und Wagramer Straße, hofseitig, Kindergarten in 1 Minute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Ärzte usw. alles zu Fuß erreichbar.
Parkplätze: öffentlich genügend vorhanden, Kurzparkzone,. Aktuell ist ein Garagenplatz vom jetzigen Eigentümer angemietet, monatlich derzeit ca. € 70.50.-
Kaufpreis: € 399.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter 0676/ 325 26 42 oder per E-Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda !
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Etage: 4
Badewanne
Anbieter
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