Die Wohnung liegt in einem mietrechtlichen Neubau im 2.Stock (ohne Lift) in unmittelbarer Nähe zum Kagranerplatz (U1 Station). Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus zu begehen. Die Küche ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Sehr gute Infrastruktur alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in der Nähe. Die Alte Donau ist ebenfalls nach einem kurzen Spaziergang erreicht. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahn.


Raumaufteilung:
2 Zimmer
1 Kabinett
1 Küche
1 Badezimmer
1 Vorzimmer
1 WC

WF: ca. 70m²
BK: € 344,- inkl. Heizkosten

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Ansprechpartner: Manuel Hannes Böhm
+43 660 5079154
m.boehm@immo.express

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
0,7% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express (verhandelbar).
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Etage: 2