299.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
84 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
84,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
52,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.5
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Betriebskosten
235,00 €
Preis/m²
3.559,52 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

23.Bezirk sanierte 4 Zimmer Wohnung

Es gelangt eine sanierte 4 Zimmer Wohnung in der Kinskygasse 12 zum Verkauf. Diese zentral begehbare Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Küche, Abstellraum, 4 Zimmer, Bad mit Dusche und WC.
Heizung: Gasetagenheizung von Vaillant.
Nassräume sind verfliest und die Wohnräume haben Parkettböden.
Ein Garten im Innenhof kann mitbenützt werden.
Infrastruktur: Badnerbahn, Buslinien, gegenüber ein Supermarkt, Apotheke

Monatlichen Kosten: laut Angaben des Eigentümers
Betriebskosten netto: € 168
zuzüglich 10 % USt.: € 16,80
Reparaturrücklage: € 50,80

Kaufpreis: € 299.000,--

Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Hans Peter Kebhart
+ 43 650 490 95 92
hp.kebhart@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Die Angaben sind laut Eigentümer und ohne Gewähr

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Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express

Anbieter

Immoexpress KG

Hans-Peter Kebhart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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