Sonnige 3-4 Zimmer Wohnung Nähe Liesinger Schloss - HOFRUHELAGE - POVISIONSFREI - ERSTBEZUG

365.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
82 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
82 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
81,95 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
61,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.19

Kosten

Kaufpreis
365.000,00 €
Betriebskosten
176,20 €
Preis/m²
4.453,94 €
Heizkosten
122,80 €

Eckdaten

Baujahr
1981
Beziehbar ab
Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

365.000

182.500

547.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

182.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

146.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 73.000

0

292.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1230 Wien, Liesing

Beschreibung

ERSTBEZUG - 3-4 Zimmer Wohnung mit Küche extra und Gemeinschaftsgarten.

Vom Vorzimmer geht es in die Diele von der man aus beide Zimmer, die Küche, WC und Bad getrennt begehen kann . Das Wohnzimmer ist ca 30m² groß und vom Grundriss so gestaltet dass man es auch in zwei gleich große Zimmer teilen könnte. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige 3 Zimmer Wohnung aber auch bei Bedarf eine 4 Zimmer Wohnung.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, , neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Die Wohnung ist komplett zum angelegten Innenhof mit Sitzgelegenheit ausgerichtet.

Einer der im Gemeinschaftseigentum befindlichen 12 Garagenplätze kann im Haus angemietet werden.

Architekt dieses Gebäudes ist Professor Christof Riccabona, der für seine Bücher über Baukonstruktion und Gebäudelehre sehr bekannt ist.

Etage: 1

Nähe Liesinger Schloss und Herbert-Mayr-Park

Öffentlicher Verkehr
- Straßenbahnlinie 60 750m
- Bus 60A 100m
- Zug Liesinger Bahnhof 750m
mit vielen Zug und Busverbindungen

Individualverkehr
- Breitenfurterstraße 13a

Nahversorgung im 200 m entfernten Riverside Einkaufszentrum

Viele Schulen in der Nähe

- Siemens Küchengeräte
- Alle Türen neu
- Eichenparkett
- kernsaniert
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Arancha Traub-Swittalek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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