Möglichkeit zu MIETKAUF! Modernisierte Wohnung in renoviertem Haus in Mödling! Anzahlung 148.500,- Sofortkaufpreis 297.000
297.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
88 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
88 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
88,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
105,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.4
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
297.000,00 €
Betriebskosten
172,46 €
Preis/m²
3.375,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Eckdaten
Baujahr
1969
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Modernisierte Wohnung in renoviertem Haus - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Diese großzügige Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Lebensstil, sondern auch die Sicherheit einer umfassenden Renovierung des Gebäudes, einschließlich einer neuen Wärmeschutzfassade. Die Wohnung ist saniert und frisch gestrichen, um Ihnen eine moderne und einladende Atmosphäre zu bieten.
Besondere Highlights dieser Immobilie im Mietkaufmodell sind:
Mietkaufkostenübersicht inkl. UST:
Monatliche Miete: 950 €
Jährliche Anrechnung auf den Kauf: ca. 5.000 € Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Gesamtkaufpreis: 297.000 € (Anzahlung: 50% zu Beginn auf Treuhandkonto)
Mietkostenübersicht inkl. UST:
Monatliche Miete: 950 €
Nebenkosten:
Betriebskosten 189,71 €
Stromkosten ca.40 €
Heizkosten 123,40 €
Warmwasser 25,20 €
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20% USt 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anzahl Etagen: 4
.
Verhandlungsbasis (EUR)
Badewanne
Boden: Parkett
Diese großzügige Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Lebensstil, sondern auch die Sicherheit einer umfassenden Renovierung des Gebäudes, einschließlich einer neuen Wärmeschutzfassade. Die Wohnung ist saniert und frisch gestrichen, um Ihnen eine moderne und einladende Atmosphäre zu bieten.
Besondere Highlights dieser Immobilie im Mietkaufmodell sind:
- Renoviertes Haus mit neuer Wärmeschutzfassade: Das gesamte Gebäude wird auf den neuesten Stand gebracht, was nicht nur die Optik verbessert, sondern auch die Energieeffizienz steigert.
- Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die bereits im Mietkaufpreis enthalten ist. So können Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.
- Neuer Fußboden im Wohnzimmer: Das Wohnzimmer wird mit einem brandneuen Bodenbelag ausgestattet, der nicht nur modern aussieht, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist.
- Flexibles Mietkaufangebot: Der Gesamtkaufpreis beträgt 297.000 Euro. Um in den Genuss dieses Wohntraums zu kommen, zahlen Sie monatlich eine Miete von 950 Euro. Von der jährlichen Miete werden ca. 5.000 Euro auf den Kauf angerechnet. Der Mietkaufvertrag erstreckt sich über 5 Jahre. Am Anfang ist die Hälfte des Gesamtkaufpreises als Anzahlung auf ein Treuhandkonto zu leisten.
Mietkaufkostenübersicht inkl. UST:
Monatliche Miete: 950 €
Jährliche Anrechnung auf den Kauf: ca. 5.000 € Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Gesamtkaufpreis: 297.000 € (Anzahlung: 50% zu Beginn auf Treuhandkonto)
Mietkostenübersicht inkl. UST:
Monatliche Miete: 950 €
Nebenkosten:
Betriebskosten 189,71 €
Stromkosten ca.40 €
Heizkosten 123,40 €
Warmwasser 25,20 €
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20% USt 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Gesamtkaufpreis
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anzahl Etagen: 4
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Verhandlungsbasis (EUR)
Badewanne
Boden: Parkett
Anbieter
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