Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Perchtoldsdorf – gepflegt und zentral gelegen!

319.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
71 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
71 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
70,58 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
42,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.91
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
319.000,00 €
Betriebskosten
129,86 €
Preis/m²
4.519,69 €
MWSt.
15,60 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1978
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

319.000

160.000

479.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

255.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

Modernes Wohnen in Top-Lage von Perchtoldsdorf

Diese charmante Wohnung in begehrter Lage von 2380 Perchtoldsdorf überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und hervorragender Infrastruktur.

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden – ideal für alle, die Lebensqualität und praktische Nähe schätzen.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das angenehme Wohnambiente, das sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die durchdachte Lage ermöglicht es Ihnen, den Alltag besonders bequem zu gestalten: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine optimale Versorgung in jeder Lebensphase.

Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar – ob Supermarkt für den täglichen Bedarf, Bäckerei für frisches Gebäck am Morgen oder Bank, Post und weitere Dienstleistungen: Alles liegt in unmittelbarer Nähe und macht lange Wege überflüssig.

Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Orte sowie Richtung Wien. So bleiben Sie jederzeit flexibel – ob für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten.

Die Lage verbindet somit das Beste aus zwei Welten: die ruhige, grüne Wohnumgebung von Perchtoldsdorf und die Nähe zur Stadt mit all ihren Möglichkeiten.

Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer bestens erschlossenen und gleichzeitig angenehmen Wohngegend suchen.

Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den Alltag entspannt genießen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145118?accessKey=69f2
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Nähe Freizeitzentrum, Markplatz fußläufig erreichbar!
Mit Gäste-WC
Dusche
Letzte Modernisierung: 2015
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Region NÖ Süd und Burgenland

Susanne Schuster-Aßmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.