249.900 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
77,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
64,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.48
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
249.900,00 €
Betriebskosten
103,92 €
Preis/m²
3.245,45 €
MWSt.
25,37 €
Heizkosten
81,40 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1976
Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.900

124.950

374.850

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Loggiawohnung mit Weitblick und super Aufteilung !

Ihr neues Zuhause mit Potential wartet auf Sie!

Das Apartment bietet einen weiten Blick über die Stadt und befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Gegend in Baden. Die Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist zentral gelegen und sehr gut aufgeteilt und ist daher ideal für Paare oder Familien geeignet. Eine Renovierung könnte es gut vertragen. Es gibt auch einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Die Betriebskosten werden bis Jänner 2023 326 € (warm) betragen und danach auf 280 € gesenkt werden.

Lassen Sie sich dieses super Angebot nicht entgehen und veranlassen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.



Etage: 5, Anzahl Etagen: 6

Bus: Station vor der Türe
Billa: 300 m
Trafik: 500 m
Hausarzt: 500 m
Badener Bahn: 650 m
Apotheke: 1 km
Landesklinikum: 3 km
Mit Gäste-WC
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG

Marius Winter-Morel

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