15465 Günstige 3-Zimmer-Zentrum Krems-Balkon-Garage

275.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
87 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
87 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
86,61 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
236,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.1
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.175,15 €
Provision
3 %

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
nach Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

275.000

138.000

413.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

138.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

110.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 55.000

0

220.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

ZENTRUM KREMS - In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und Bahnhof befindet sich die ca. 86 m² große 3 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage. Das Wohnzimmer mit wunderschöner integrierter und neuwertiger Küche (im Kaufpreis enthalten) ist südseitig ausgerichtet. Von hier ist auch der geräumige Balkon zu begehen welcher ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Die beiden (!!) nordseitigen Schlafzimmer sind trotz der zentralen Lage ausgesprochen ruhig gelegen. Die Fenster zeigen in einen großen Innenhof. Das Bad und WC sind zeitlos gehalten und jeweils einzeln begehbar. Vorhandene Möbel können teilweise vom Eigentümer, in Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehört überdies auch noch ein zugeordneter Garagenplatz im Haus.
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IDEAL für INVESTOREN
wie auch JUNGFAMILIEN

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Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Oswald H. Borger - 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

Hannes Höchtl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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