1-Zimmerwohnung in 4020 Linz/Hueberstraße 8 Top 2

59.900 €

Eigentumswohnung
Kauf
18 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
18 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Nutzen
18,28 m²

Energie

Heizwärmebedarf
112,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.6

Kosten

Kaufpreis
59.900,00 €
Betriebskosten
33,42 €
Preis/m²
3.276,81 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
47,56 €

Eckdaten

Baujahr
1956
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

59.900

30.000

90.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

30.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

6.000

0

24.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 12.000

0

48.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

4020 Linz

Beschreibung

Diese kleine Wohnung verfügt neben Diele und Badezimmer mit WC noch über einen Wohnschlafraum mit kleiner Kochnische.

Die Lage im Hochparterre - ohne Lift - hat einerseits den Vorteil, dass die Betriebskosten relativ niedrig sind und andererseits, dass ein sehr schöner Blick in den Innenhof besteht.

Die Wohnung ist in einem durchschnittlichen Zustand und es sind wohl einige Verbesserungsmaßnahmen, insbesondere im Badezimmer zu erwarten. Das Wohnzimmer ist bereits mit Parkettboden ausgestattet.

Bitte jedenfalls zu beachten, dass die Weitervermietung eingeschränkt ist und entsprechende gesetzliche Bestimmungen einzuhalten sind.

Die Anlage, in der sich diese kleine Wohnung befindet, wurde etwa 1956 errichtet und besteht aus mehreren Häusern, die um einen großen Innenhof angelegt sind.

Wir weisen darauf hin, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden und Besichtigungen erst nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der Lage vorgenommen werden können. Termine sind individuell am besten telefonisch zu vereinbaren.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Linz/Promenade

Wernher Messenböck

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.