LINZ Volksgarten: Große Wohnung/Praxis mit vier Schlafzimmern, Balkon und Parkplatz

615.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
163 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
163 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
163,00 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
65,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
615.000,00 €
Preis/m²
3.773,01 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

615.000

307.500

922.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

307.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

62.000

0

246.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 123.000

0

492.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4020 Linz

Beschreibung

Zwischen dem grünen Park Volksgarten und dem Südbahnhofmarkt liegt die ca. 163m² große Wohnung barrierefrei im ersten Liftstock und bietet mit vier geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei WCs viel Platz für große Familien. Vom großen Eingangsbereich, der bereits über sehr viel Stauraum verfügt, gelangt man entweder in die beinahe neu ausgestattete Küche, die über eine große Speis verfügt, oder durch eine zweite Türe in das gemütliche und hofseitige Wohnzimmer, mit Zugang zum ca. 12m² großen und sonnigen Balkon. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich das große Esszimmer, welches mit den beiden anderen Zimmern das Herzstück der Wohnung bildet.

Die privaten Räumlichkeiten, Schlafzimmer und Badezimmer, befinden sich in einem eigenen Bereich der Wohnung, wobei jedes der vier Schlafzimmer getrennt begehbar ist.

Das Angebot wird perfekt abgerundet durch einen Autoabstellplatz, welcher sich im versperrbaren Innenhof befindet.

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie jederzeit sehr gerne von Herrn Jens Pichler, unter der Telefonnummer 0664 9252505

Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Straßenbahnnähe, Kindergarten, Volksschule

Sonsiges: barrierefrei, Lift, Parkplatz, Balkon, sehr hell, neuwertige Küche, neues Badezimmer, Keller


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Einkaufsmöglichkeiten
Bushaltestelle
Straßenbahnnähe
Kindergarten
Volksschule
Provisionspflichtig.

Demografie

16%

Anteile
Eigentum

84%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Jens Pichler

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