Mitten im Leben

330.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
86 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
86 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
86,10 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
44,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
330.000,00 €
Betriebskosten
178,80 €
Preis/m²
3.832,75 €
MWSt.
17,88 €

Eckdaten

Baujahr
1997
Beziehbar ab
vermietet bis 30.09.2027

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

330.000

165.000

495.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

165.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

264.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Eisenhandstr 8, 4020 Linz

Beschreibung

Zentral und doch sehr ruhig, dass sind die Vorteile dieser Wohnung.
In unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum und der Körnerschule, somit direkt im Stadtzentrum.

Die Wohnung selber ist unterteilt in 2 Schlafräume, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche mit Speis, Bad und WC. Der Balkon wird über beide Schlafzimmer betreten und ist in Richtung Innenhof ausgerichtet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist noch bis Ende September 2027 vermietet und eignet sich daher auch als Anlage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <125m
Klinik <225m
Krankenhaus <150m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <100m
Universität <375m
Höhere Schule <100m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <525m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <1.400m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 7

im Herzen von Linz
Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Universitäten und höhere Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien usw.

Anbieter

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Eva Sturm

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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